买房选户型很重要，咱们在去售楼处听售楼员介绍的时分，总会听到户型方正这个词。但终究怎样才算得上是户型方正呢？除了户型方正，好户型规范还有什么呢？
怎样才算户型方正？
咱们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其笔直的称为进深。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。假如进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，糟蹋动力。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些准则，首要有：
1、动态分区
动区是人们活动较为频频的区域（客厅、餐厅、厨房、次卫等），应该接近入户门设置，尤其是厨房；而静区首要供寓居者歇息（卧室、书房、主卫等），应当尽量安置在户型内侧。
2、干湿分区
干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重的房间应与卧室等尽量别离。厨房是家居生活中最首要的污染源，因而厨房的安置要尽可能的接近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住所中水管的集中地，从各方面考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。
3、公私分区
保证户型的私密性需做到两点：一是在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，防止站在门外就能对屋内一目了然；二是是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，做到必定程度的“公私分区”。
4、通透杰出
通透性包含户型的通风和采光功能。首要户型要有杰出的进深开间比，即户型比较方正；其次户型最好有双面能够采光和通风，相对双面采光通风最佳（如南北、东西），其次是相邻双面采光（如东和南、南和西、西和北等），只要一面采光通风作用最差。厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量防止暗厨暗卫。
5、动线合理
动线是指人们在户内活动的道路，好的动线能够提高户型利用率，而差的动线会糟蹋空间。户内首要动线有三类，分别是寓居动线、家务动线、来客动线。从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会穿插一般是好的户型。
6、尺度合理
尺度合理也是好户型的规范，具体要求为：
客厅开间不宜小于3.6米。
主卧：3.3米×3.6米、3.6米×3.9米、3.9米×4.2米或4.5米等几个尺度，最小不得小于3.0米×3.3米。
次卧：3.0米×3.3米、3.3米×3.6米。
书房能够比次卧更小一点，面积6-10平方米就能够，进深开间要求没那么高。
厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。
卫生间一般4平米左右，尺度多为2米×2米、1.8米×2.2米。
